Cactimar

Diagnóstico social

• Relación con el territorio y sus recursos naturales

En esta zona se manifiesta un contraste evidente entre los usos tradicionales del territorio y las nuevas dinámicas asociadas al desarrollo. Por un lado, se mantiene un uso sustentable basado en el ecoturismo y el autoconsumo, como en el caso del Rancho Cactimar, que desde hace años ha consolidado un modelo respetuoso con el entorno, fundamentado en la bioconstrucción, los huertos orgánicos y el orgullo por las prácticas ecológicas. Por otro lado, se observa una creciente presión inmobiliaria en áreas colindantes, acompañada de problemáticas emergentes como la contaminación por residuos dispersos y el impacto sonoro generado por aeronaves ultraligeras y otras actividades recientes, que alteran la armonía del paisaje natural.

Estado de Conservación

Conflictos y Amenazas identificadas:

• Presión inmobiliaria en zonas colindantes, con riesgo de cambio de uso de suelo y pérdida de cobertura vegetal.
• Contaminación dispersa (residuos sólidos/lixiviados), producto del aumento de visitantes sin regulación adecuada.
• Contaminación acústica generada por aeronaves ultraligeras, que afecta la tranquilidad del entorno y a la fauna local.
• Modificación del paisaje sonoro y visual, por prácticas no alineadas con el modelo de conservación existente.
• Riesgo de fragmentación del ecosistema dunar ante intervenciones sin criterios de sustentabilidad.